무직자 주택담보대출 알 수 있는 내용
- 생활속정보/대출 정보
- 2020. 12. 15. 19:49
좋은 시간 보내고 계신가요? 무직자 주택담보대출 알 수 있는 내용 다같이 나누고자 합니다. 우선 요즘 무직자 주택담보대출 내용으로 모기지맵 "2금융권 직장인 무직자 신용대출, 자격 조건 비교해야" 연관 문건이 이슈가 된다고 합니다. 이 포스팅 내용을 보시는 분께서는 별 일 없으신지요.
예전에 갈대를 보려고 순천만에 가본적이 있었는데 엄청 넓은 땅에 갈대가 넓게 있는 모습을 보고 제법 멋있구나 생각했던 적이 있었거든요. 올해도 한번 가보고 싶어지네요~ 이번엔 무직자 주택담보대출 관련 내용을 알아볼까 합니다.
무직자 주택담보대출 알 수 있는 내용
위키피디아에 의하면,
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특히 무직자 주택담보대출 관련하여 갑자기 돈이 필요한 사람을 상대로 '작업대출'이나 초고금리 대출 등을 알선하는 비합법 금융광고가 비합법행위로 단속된 것만 연간 수만건.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 지난 3월 1500선이 무너졌던 코스피가 2400선 위로 올라선 사이 증시 반등을 노린 투자자들이 차익 실현에 나선 영향으로 풀이.
'인터넷 관련된 웹사이트 결제용 통장으로 절대 탈법 아님' 등 허위 광고에 현혹돼 돈을 받고 통장을 타인에게 빌려주거나 파는 것도 엄연한 탈법행위이므로 처벌.
제목: 내금리닷컴, "저금리시대 활용 부채통합 적기"
내용: 사진 = 내금리닷컴 제공 주택담보대출 금리비교 사이트 내금리닷컴이 정부 지원 금융 상품 외 효율적으로 자금을... 특히 소득이 없는 주부, 무직자, 고령자, 소득은 있지만 증빙이 어려운 프리랜서 현금 수령자들의 상환 능력을...
날짜: 2020-04-23 23:12
링크: http://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=248602
제목: [한눈에 보는 전국 이슈] 9월 20일 전국 주요신문 1면 뉴스 요약
내용: 조국 대란 여파에문 대통령 지지율 최저 매일경제 법인 통한 변칙 주택담보대출 금감원 조사... 의심 무직자·미성년 갑부 세무조사 "서해선과 신안산선 직결 촉구" 재민일보 아프리카돼지열병 한시름 놓은 충남...
날짜: 2019-09-19 22:52
링크: http://www.newsinside.kr/news/articleView.html?idxno=1037932
제목: 주택담보대출 금리 역대 최저·아파트매매 및 전세 입주 시 금리비교 중요
내용: 현시점에서 가장 주목해야할 부분은 고정금리보다 변동금리가 높던 시중은행 주택담보대출 금리의... 모바일 대출을 이용을 다수 이용중인 소득이 불안정한 사회초년생들, 소득이 없는 무직자 전업주부 고령자들이 증가하고...
날짜: 2020-05-07 15:01
링크: http://www.kndaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=152746
정말 알아보고자 하는 정보가 발생하면 시간이 나면 손수 열심히 서핑해 보시는 것도 나쁘지 않을 듯 합니다. 이제 이 항목에 유사한 좀 더 자세한 정보을 알아보고자 합니다.
무직자 주택담보대출 관련하여 내 집 마련을 위한 주택담보대출부터 생활자금 사업자금을 마련하기 위한 후순위 담보대출까지, 코로나 감염병으로 시작된 경제위기에 많은 사람이 대출상품을 필요로 하는 시점이라고 합니다. 하지만 대출을 이용하기 위해서 금융사를 돌아다니다 보면 일반인들이 접할 수 있는 금융정보는 굉장히 제한적이라는 것을 느끼게 된다고 합니다. 금융사에서는 정부규제와는 별개로 지역별 주택 형태별로 한도와 금리를 다르게 설정하기 때문인데, 결과적으로 금융소비자로서 얻을 수 있는 한도와 금리에 대한 정보가 제한된다는 것이 문제다고 합니다. 이러한 문제를 해결해 줄 수 있는 방법이 있다고 합니다. 금융사와 금융소비자를 이어주는 플랫폼의 역할을 하는 마이모기지 매니저가 해법이라고 합니다. 금융소비자들이 필요로 하는 금융상품을 정확하게 비교 분석해서 최선의 결과를 얻을 수 있는 금리 비교 서비스로 많은 인기를 끌고 있다고 합니다. 제1금융권인 시중은행에서 대출 심사를 통과하지 못하는 사람들이 늘어나면서, 제2금융권인 보험사나 캐피탈을 이용하거나 담보대출이 아닌 직장인 신용대출이나 자동차 담보대출로 눈을 돌리는 경우도 많아지고 있다고 합니다. 뿐만 아니라 작년 말 대출실행 시 줄어드는 신용점수가 금융권 기준에서 금리 기준으로 바뀐 후 신용등급 하락의 부담이 덜어져 2금융권에 대한 거부감이 줄어든 영향도 있다고 합니다. 이외에도 저금리 상황에서 마땅한 투자처를 찾지 못한 보험사들이 저금리 주택담보대출상품을 내놓으면서 금융 감독원 “금융상품 비교공시” 저금리 항목에 생명보험사가 상위권을 많이 차지하고 있다고 합니다. 무료 금리 비교사이트 ‘마이모기지 매니저’ 에서는 “소비자들이 이용할 수 있는 금융사별 최저금리 아파트담보대출 조건 비교를 어떻게 해야 하는지 그 방법을 제시했다고 합니다.” 기준금리 인하에 따라 시장금리가 낮아지면서 시중은행의 예금금리와 대출금리도 낮아졌는데, 어려워진 가계 사정과 맞물려 이자를 줄이기 위해 문의하는 금융소비자들이 증가했다고 합니다.
후순위 담보대출은 담보물의 한도에서 선순위 채권최고액을 뺀 나머지 금액을 대출하는 방법이라고 합니다. 채권순위가 2순위 이하로 설정되고, 이것이 위험으로 판단되어 상대적으로 금리가 높은 것이 단점이라고 합니다. 한도는 여러 가지 조건에 의해 결정되는데 가장 대표적인 것이 정부규제 주택담보대출 한도인 70%다고 합니다. 하지만 이것은 주택구매와 생활 안정자금에만 적용되는 것일 뿐, 저축은행에서 주로 실행하는 사업자금대출에는 정부규제 한도가 없다고 합니다. 그래서 사업자금대출의 경우에는 100%까지 한도가 책정되는 곳도 있을 정도이라고 합니다. 사업자 담보대출은 사업자등록증을 가지고 정상적으로 사업장에서 매출을 발생시키고 있는지와 매출에 따른 세금납부를 확인한다고 합니다. 하지만 금융사에 따라 체납된 세금이나 압류를 해결하고 잔액을 대출받는 방법도 있어서 꼼꼼하게 여러 군데의 금융사를 확인해볼 필요가 있다고 합니다. 하지만 사업자가 아닌 직장인일 때 규제가 적용되고, 한도 이상의 자금은 후순위 전문업체나 P2P펀딩 또는 신용대출을 사용해야 한다고 합니다. 이 상품들은 금리가 상대적으로 높은 편이므로 주택담보대출을 사용할 것인가 직장인 신용대출을 사용할 것인가를 따져봐야 한다고 합니다. 가계경제가 좋지 않으니 당연히 생활자금대출이나 사업자금 대출을 해당 요청하는 수요가 많다고 합니다. 주택 시세나 LTV 등기부상에 기재되어있는 채권최고액을 생각하는 것보다 먼저 “필요한 자금이 얼마인가”부터 확인해봐야 한다고 합니다. 일반적으로 추가대출은 저축은행이나, P2P금융을 통해서 해결한다고 생각하기 쉽지만, 주택 시세 대비 선순위가 LTV보다 낮다면 은행권이나 생명보험사에서 저금리 아파트 추가담보대출이 가능하다고 합니다. 여러 가지 변수를 고려해서 평균적인 금리와 월 상환금 전체이자 등을 계산해볼 필요가 있다고 합니다. 하지만 사업자금대출은 3개월 후에 어떤 방법으로 사업에 사용했는지 증명해야 한다고 합니다. 사업자가 있다고 하더라도 주택임대, 매매업은 대출이 전면 금지되어있다고 합니다.
기존에는 담보대출이나 신용대출 등 모든 대출을 진행할 때 제2금융권의 대출을 사용하게 되면 많은 신용등급의 하락이 발생했었다고 합니다. 하지만 2019년 6월 말부터 금융권에 문제 될 것이 없이 대출금리 기준으로 신용점수가 변하게 바뀌었다고 합니다. 예를 들어 3.5%의 제1금융권 시중은행 아파트 담보대출 상품과 2.8%의 제2금융권 보험사 주택담보대출을 받는다고 했을 때 기존에는 시중은행 상품이 금리가 높아도 신용등급의 하락이 적었다면, 이제는 보험사 상품의 신용등급 변화가 더 적다고 합니다. 여기에 더해 올해 6월부터 보험사의 대출금리 인하로 시중은행과 비슷하거나 더 낮은 금리의 상품이 나온 시점과 겹쳐 보험사 아파트 담보대출의 문의가 급증하고 있다고 합니다. 저금리 시대가 시작되고부터 주택담보대출 갈아타기에 흥미가 몰리고 있다고 합니다. 1금융권의 시중은행 지점에 방문해서 알아보는 것이 일반적이지만, 최근 생명보험사의 금리가 시중은행과 큰 차인가 없다고 합니다. 2금융 아파트 담보대출의 장점은 정부의 고가주택 기준 9억 원 이상의 주택에 대한 DSR 한정 (시중은행 DSR 40% / 2금융 주택담보대출 DSR 60%) 때문이라고 합니다. 최근 8월 발표에 따른 서울 아파트 가격의 평균가가 10억이 넘어버린 지금, 9억 원 이상의 주택이 고가주택이라고 하기에도 도움이 필요한 게 사실이라고 합니다. 최적의 금리와 한도를 알아보기 위해서는 금융권을 가리지 않는 것도 중요하다고 합니다. 2019년까지는 2금융권에 속하는 보험사, 캐피탈, 협동조합, 저축은행의 상품을 사용하면 금리에 문제 될 것이 없이 신용점수가 많이 떨어졌지만, 현재는 금융권 기준이 아닌 금리 기준으로 바뀐 것이라고 합니다. 예를 들어 시중은행의 3% 금리와 보험사의 2.8% 금리의 대출이 있을 때 이전에는 금리가 낮음에도 보험사 대출을 사용할 때 신용점수가 많이 떨어졌다면 현재는 금리 기준이기 때문에 보험사가 어느 면에서도 유리하다고 합니다. 이외에도 제2금융권 대출의 장점은 한 가지 더 있다 9억 원 이상 아파트 담보대출의 경우 시중은행의 DSR은 40%로 한정되어있다고 합니다. 하지만 제2금융권의 DSR은 60%이라고 합니다. 자신이 소득 때문에 아파트 담보대출 한도에 영향을 받는다면 이제는 제2금융권도 충분히 고려해볼 만하다고 합니다.
무직자 주택담보대출 포스팅을 마무리 하겠습니다. 보람찬 하루 되세요.
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